Light Industrial (B1) for Sale: 18 Lorong Ampas

SPACE 18 is a block of 6-storey industrial factory comprising 46 strata units and 1 canteen on the first floor. Expected Date of Vacant Possession: 31-Dec-2026 ● Rare freehold B1 Clean Industrial property. ● Modern and premium design with full height glass wall façade, bright with nature lights. ● Nice and spacious lift lobby to enhance corporate image. ● High ceiling with floor-to-floor Height of 6.3 m from 2nd to 6th floor, 7.0m for 1st floor. ● Uniquely designed unit layouts that work towards maximising flexibility work flow in your business set up. ● High volume of internal space allows for a maximisation of your operational needs. ● Flexible to merger multi units for bigger space. ● Each unit with attached toilet facilities. ● Excellent investment opportunity without Additional Buyer’s Stamp Duty (ABSD), foreigner is eligible. ● Close proximity to eateries and amenities in the Balestier and Whampoa area and to other commercial facilities like banking, hotel, etc. ● Near Toa Payoh new Integrated HUB and Center, and the Park Connector is at the door step. TRAVEL- Ideal location that is easily accessible • Minutes drive to CTE, PIE, KPE, AYE • Minutes drive to Novena MRT and Toa Payoh MRT • 10-minutes drive to Central Business District (CBD) SPACE 18 是一座现代化，高规格，优质永久地契 适合B１清洁工业的大楼，独栋 6 层大楼，包括46 个分层地契单位和 1 个餐厅（位于一楼）。产业位于新加坡第 12邮 区，马里士他和黄埔地区，新加坡市区的边缘。通过 CTE、PIE、KPE、AYE等高速公路等提供快捷便利的全岛连接。产业的地理位置极其优越，是一项适合投资或自用的优质物业。 预计交付日期：2026 年 12 月 31 日 SPACE 18 要点： • 罕见的永久地契 B1产业，适合清洁工业。 • 现代高端的设计，玻璃幕墙，自然光明亮。 • 宽敞大气的电梯大厅，提升企业形象。 • 高天花板，2 楼至 6 楼层高 6.3 米，1 楼层高 7.0 米。 • D12邮区，交通便利，新加坡中部CBD地区的边缘，靠近诺维娜、乌节商业区。 • 靠近马里士他和黄埔附近的各种著名餐馆和零售设施，以及银行、酒店等其他商业设施。 • 独特设计的单位内布局，旨在最大限度和灵活地提高您的业务需求。 • 可灵活合并多个单位，以获得更大的空间。 • 每个单位都配有独立卫生间设施。 • 靠近大巴窑建设中的综合社区中心，公园连接线就在门口。 • 绝佳的投资机会，无需缴纳额外买家印花税 (ABSD)，外国人也有资格购买。 适合的工业活动：(清洁工业和辅助设施） • 电子商务 • IT 技术服务 • 数据分析和安全 • 通信和媒体技术 • 研发，测试，实验室 • ID 设计等 欢迎来电咨询，一站式服务包括房产咨询，银行贷款，律师行手续等都可以安排。公众开放，电 ：伟锋+659296XXXX . • 每个单位都配有独立卫生间设施。 • 靠近大巴窑建设中的综合社区中心，公园连接线