新加坡公寓出售：4,214套
截至2026年10月，Listings.sg上共有4,214套公寓出售。大多数售价在S$1.1M至S$3.8M之间，中位数为S$1.76M（每平方英尺S$1,857）。
更新于2026年10月31日
公寓出售（4,214）
第1至25条，共4,214条
Sembawang / Yishun
Tanglin / Holland
Tanglin / Holland
Hougang / Punggol / Sengkang
Orchard / River Valley
Farrer Park / Serangoon Rd
Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang
Sembawang / Yishun
Buona Vista / West Coast / Clementi
Buona Vista / West Coast / Clementi
Balestier / Toa Payoh
Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang
Clementi Park / Upper Bukit Timah
Hougang / Punggol / Sengkang
Chinatown / Tanjong Pagar
Tanglin / Holland
Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang
East Coast / Marine Parade
Orchard / River Valley
Clementi Park / Upper Bukit Timah
Clementi Park / Upper Bukit Timah
Clementi Park / Upper Bukit Timah
Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang
Buona Vista / West Coast / Clementi
Farrer Park / Serangoon Rd
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免费估算按区域浏览公寓出售
- Boat Quay / Raffles Place / Marina (D01)101
- Chinatown / Tanjong Pagar (D02)112
- Alexandra / Commonwealth (D03)106
- Harbourfront / Telok Blangah (D04)79
- Buona Vista / West Coast / Clementi (D05)194
- City Hall / Clarke Quay (D06)10
- Beach Road / Bugis / Rochor (D07)69
- Farrer Park / Serangoon Rd (D08)52
- Orchard / River Valley (D09)228
- Tanglin / Holland (D10)239
- Newton / Novena (D11)113
- Balestier / Toa Payoh (D12)100
- Macpherson / Potong Pasir (D13)44
- Eunos / Geylang / Paya Lebar (D14)110
- East Coast / Marine Parade (D15)307
- Bedok / Upper East Coast (D16)160
- Changi Airport / Changi Village (D17)102
- Pasir Ris / Tampines (D18)371
- Hougang / Punggol / Sengkang (D19)498
- Ang Mo Kio / Bishan / Thomson (D20)88
- Clementi Park / Upper Bukit Timah (D21)109
- Boon Lay / Jurong / Tuas (D22)109
- Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang (D23)341
- Lim Chu Kang / Tengah (D24)43
- Admiralty / Woodlands (D25)82
- Mandai / Upper Thomson (D26)74
- Sembawang / Yishun (D27)275
- Seletar / Yio Chu Kang (D28)80
覆盖全部28个区的永久地契、999年地契和99年地契公寓。每张卡片显示要价、每平方英尺价格和面积；点击“询问”联系代理，预约看房前请先计算需缴的买方印花税和额外买方印花税。
2026年10月的公寓价格
2026年10月，Listings.sg上一房公寓要价中位数为S$1.2M，两房为S$1.6M，三房为S$1.8M，四房为S$2.99M。房源最多的区域是Hougang / Punggol / Sengkang (D19)、Pasir Ris / Tampines (D18)和Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang (D23)。要价只是议价的起点；出价前请查看该项目的过往成交记录。
数据来源：Listings.sg在线房源，统计于2026年10月31日。
每个房源都会打开一个房产页面，列出所属项目、周边设施和代理。想比较仍在兴建中的在建项目，可浏览新盘页面。
数据一览
| 卧室 | 房源 | 要价中位数 |
|---|---|---|
| 一房式（Studio） | 78 | S$918,000 |
| 一房 | 567 | S$1.2M |
| 两房 | 1,056 | S$1.6M |
| 三房 | 1,600 | S$1.8M |
| 四房 | 695 | S$2.99M |
| 五房或以上 | 158 | S$3.9M |
| 区域 | 房源 | 要价中位数 |
|---|---|---|
| Hougang / Punggol / Sengkang (D19) | 498 | S$1.65M |
| Pasir Ris / Tampines (D18) | 371 | S$1.61M |
| Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang (D23) | 341 | S$1.58M |
| East Coast / Marine Parade (D15) | 307 | S$2.45M |
| Sembawang / Yishun (D27) | 275 | S$1.5M |
| Tanglin / Holland (D10) | 239 | S$3.5M |
| Orchard / River Valley (D09) | 228 | S$2.25M |
| Buona Vista / West Coast / Clementi (D05) | 194 | S$1.8M |
数据来源：Listings.sg在线房源的要价，统计于2026年10月31日。
常见问题
新加坡的公寓要多少钱？▾
截至2026年10月，Listings.sg上公寓要价中位数为S$1.76M，即每平方英尺S$1,857，大多数在S$1.1M至S$3.8M之间。 按面积，一房中位数为S$1.2M，两房为S$1.6M，三房为S$1.8M。 中心区价格最高，越往外越低。
外国人可以在新加坡买公寓吗？▾
可以。与有地住宅不同，外国人购买私人公寓无须事先批准。外国买家除买方印花税外，还需缴纳60%的额外买方印花税。下决定前请向税务局（IRAS）确认最新税率。
买公寓的额外买方印花税是多少？▾
新加坡公民购买首套住宅为0%，第二套20%，第三套及以上30%。永久居民首套5%，第二套30%，第三套及以上35%；外国人60%，公司实体65%。请以税务局（IRAS）的最新税率为准。
永久地契与99年地契：哪个更好？▾
永久地契往往能长期保值，并可无限期传承；99年地契通常买入价较低，租金回报率可能更高。哪个合适取决于您打算持有多久，以及更看重保值还是回报。
买公寓要付多少首付？▾
若以75%贷款成数向银行贷款，首付至少为房价的25%：其中至少5%须付现金，其余可用现金或公积金，另加印花税和律师费。第二笔贷款或较长贷款期限的贷款成数较低。
新盘和转售公寓有什么区别？▾
新盘向发展商购买，通常在竣工前购入，分期付款，装修用料最新。转售公寓是已建成的单位，可以先看房，买下后即可入住，无须等待施工。
可以用公积金买公寓吗？▾
可以。您可以用公积金普通账户存款支付首付（最低现金部分以外）和每月分期付款，但须遵守公积金使用规定和估价限额。