新加坡办公室出售：668个
截至2026年11月，Listings.sg上共有668个办公室单位出售，大多数售价在S$900,000至S$13.89M之间。要价中位数为每平方英尺S$2,395，大多数单位面积在470至4,350平方英尺之间。
更新于2026年11月1日
办公室出售（668）
第1至25条，共668条
Boat Quay / Raffles Place / Marina
Eunos / Geylang / Paya Lebar
Orchard / River Valley
Boat Quay / Raffles Place / Marina
Beach Road / Bugis / Rochor
Admiralty / Woodlands
Boat Quay / Raffles Place / Marina
Eunos / Geylang / Paya Lebar
Farrer Park / Serangoon Rd
Beach Road / Bugis / Rochor
Eunos / Geylang / Paya Lebar
Alexandra / Commonwealth
Alexandra / Commonwealth
Eunos / Geylang / Paya Lebar
Eunos / Geylang / Paya Lebar
Macpherson / Potong Pasir
Balestier / Toa Payoh
Admiralty / Woodlands
Farrer Park / Serangoon Rd
按区域浏览办公室出售
- Boat Quay / Raffles Place / Marina (D01)177
- Chinatown / Tanjong Pagar (D02)46
- Alexandra / Commonwealth (D03)12
- Harbourfront / Telok Blangah (D04)
- Buona Vista / West Coast / Clementi (D05)
- City Hall / Clarke Quay (D06)39
- Beach Road / Bugis / Rochor (D07)103
- Farrer Park / Serangoon Rd (D08)61
- Orchard / River Valley (D09)31
- Tanglin / Holland (D10)
- Newton / Novena (D11)
- Balestier / Toa Payoh (D12)15
- Macpherson / Potong Pasir (D13)7
- Eunos / Geylang / Paya Lebar (D14)56
- East Coast / Marine Parade (D15)22
- Bedok / Upper East Coast (D16)
- Changi Airport / Changi Village (D17)
- Pasir Ris / Tampines (D18)
- Hougang / Punggol / Sengkang (D19)6
- Ang Mo Kio / Bishan / Thomson (D20)
- Clementi Park / Upper Bukit Timah (D21)
- Boon Lay / Jurong / Tuas (D22)26
- Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang (D23)
- Lim Chu Kang / Tengah (D24)
- Admiralty / Woodlands (D25)46
- Mandai / Upper Thomson (D26)
- Sembawang / Yishun (D27)
- Seletar / Yio Chu Kang (D28)
分层地契办公室可自用或出租。买方印花税按非住宅税率计算，且无须缴纳额外买方印花税，因此与购买住宅相比，算法不同。
2026年11月的办公室价格
2026年11月，Listings.sg上办公室要价中位数为S$2.25M，即每平方英尺S$2,395。房源最多的区域是Boat Quay / Raffles Place / Marina (D01)、Beach Road / Bugis / Rochor (D07)和Farrer Park / Serangoon Rd (D08)。要价只是议价的起点。
数据来源：Listings.sg在线房源，统计于2026年11月1日。
数据一览
| 区域 | 房源 | 要价中位数 |
|---|---|---|
| Boat Quay / Raffles Place / Marina (D01) | 177 | S$8.62M |
| Beach Road / Bugis / Rochor (D07) | 103 | S$1.5M |
| Farrer Park / Serangoon Rd (D08) | 61 | S$2.5M |
| Eunos / Geylang / Paya Lebar (D14) | 56 | S$1.29M |
| Admiralty / Woodlands (D25) | 46 | S$1.22M |
| Chinatown / Tanjong Pagar (D02) | 46 | S$2.7M |
| City Hall / Clarke Quay (D06) | 39 | S$1.6M |
| Orchard / River Valley (D09) | 31 | S$3.34M |
数据来源：Listings.sg在线房源的要价，统计于2026年11月1日。
常见问题
购买办公室要缴什么印花税？▾
按非住宅税率缴纳买方印花税，税率分级递增，房价超过S$150万的部分为5%。商业房产无须缴纳额外买方印花税。
购买办公室要缴消费税吗？▾
如果卖方已注册消费税（GST），房价须加收消费税。已注册消费税的买方通常可以申请退回。出价前请先询问。
购买办公室如何融资？▾
银行自行设定商业贷款的上限，通常贷款成数比住宅低，贷款期限也较短。请向银行或贷款经纪询问最新条件。
办公室选永久地契还是有限期地契？▾
永久地契办公室往往能更长久地保值；有限期地契的买入价较低，回报可能更高。请查看剩余地契，因为它会影响融资和转售。
外国人可以在新加坡买办公室吗？▾
可以。外国人购买办公室等商业房产，无须像购买有地住宅那样获得批准。