新加坡转售组屋出售：12,242套，第478页

截至2026年10月，Listings.sg上转售组屋要价中位数为S$668,000，即每平方英尺S$620，大多数在S$430,000至S$1M之间。 成熟、靠近市中心组屋区的大型组屋要价可超过S$100万，非成熟组屋区的入门价格较低。

一般需要组成符合资格的家庭核心，或符合某项计划（例如单身新加坡公民计划）的条件，并满足公民身份要求。收入顶限已于2026年8月24日提高：家庭为S$16,000（适用于新组屋，以及申请公积金购屋津贴购买的转售组屋），单身人士为S$8,000，土地招标于当日或之后截止的执行共管公寓项目的新单位为S$18,000（更早的执行共管公寓项目为S$16,000）；家庭和单身人士的顶限适用于2026年8月24日或之后提交的组屋购买资格（HFE）信函申请。不申请公积金购屋津贴购买转售组屋，则没有收入顶限。永久居民可以购买转售组屋（有限制），但不能购买新组屋。请向建屋发展局确认您的具体情况。

最后核对：2026年10月13日

这是政府为符合资格的首次购屋者降低转售组屋成本的津贴。首次购屋的公民家庭可获得：家庭津贴，购买二房式至四房式组屋最高S$80,000，五房式或更大组屋最高S$50,000（家庭收入不超过S$16,000）；加强版公积金购屋津贴最高S$120,000（家庭收入不超过S$9,000，收入越高，津贴越少）；以及就近购屋津贴，与父母或子女同住为S$30,000，住在他们4公里范围内为S$20,000。首次购屋家庭合计最高可获S$230,000；单身人士最高约S$115,000。请向建屋发展局和公积金局确认您的具体津贴额。

最后核对：2026年10月13日

转售组屋一般约8至12周完成交易，之后很快就能入住。预购组屋需三到五年建成，但价格有津贴。

购买转售组屋后须自住满五年，才能出售或整间出租。最低居住期限从领取钥匙之日起计算。

外国人不能购买组屋。永久居民须与至少一名其他永久居民或公民组成家庭核心，且取得永久居民身份满三年，方可购买转售组屋；永久居民不能购买新的预购组屋。

当议定价格高于建屋发展局的官方估价时，买方须以现金支付高出估价的部分，这就是超出估价的现金。估价是在议定价格之后才申请的，因此请预留可能需要以现金支付的超出估价部分。

若使用建屋发展局贷款，贷款成数为75%，首付为25%，可用现金或公积金支付。若使用银行贷款，首付同样为25%，其中至少5%须以现金支付。印花税和律师费另计。