新加坡公寓出售：19,555套，第760页
截至2026年10月，Listings.sg上共有19,555套公寓出售。大多数售价在S$1.07M至S$4.66M之间，中位数为S$1.87M（每平方英尺S$2,090）。
更新于2026年10月13日
公寓出售（19,555）
第18,976至19,000条，共19,555条
Bedok / Upper East Coast
Tanglin / Holland
Eunos / Geylang / Paya Lebar
Beach Road / Bugis / Rochor
Ang Mo Kio / Bishan / Thomson
Pasir Ris / Tampines
Balestier / Toa Payoh
Balestier / Toa Payoh
Orchard / River Valley
Balestier / Toa Payoh
Ang Mo Kio / Bishan / Thomson
Tanglin / Holland
Boat Quay / Raffles Place / Marina
Buona Vista / West Coast / Clementi
Balestier / Toa Payoh
East Coast / Marine Parade
Balestier / Toa Payoh
Eunos / Geylang / Paya Lebar
Eunos / Geylang / Paya Lebar
East Coast / Marine Parade
Orchard / River Valley
Bedok / Upper East Coast
Boon Lay / Jurong / Tuas
Balestier / Toa Payoh
Bedok / Upper East Coast
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免费估算按区域浏览公寓出售
- Boat Quay / Raffles Place / Marina (D01)728
- Chinatown / Tanjong Pagar (D02)503
- Alexandra / Commonwealth (D03)915
- Harbourfront / Telok Blangah (D04)674
- Buona Vista / West Coast / Clementi (D05)1,187
- City Hall / Clarke Quay (D06)132
- Beach Road / Bugis / Rochor (D07)460
- Farrer Park / Serangoon Rd (D08)431
- Orchard / River Valley (D09)1,564
- Tanglin / Holland (D10)1,638
- Newton / Novena (D11)588
- Balestier / Toa Payoh (D12)575
- Macpherson / Potong Pasir (D13)231
- Eunos / Geylang / Paya Lebar (D14)735
- East Coast / Marine Parade (D15)1,581
- Bedok / Upper East Coast (D16)586
- Changi Airport / Changi Village (D17)391
- Pasir Ris / Tampines (D18)987
- Hougang / Punggol / Sengkang (D19)1,572
- Ang Mo Kio / Bishan / Thomson (D20)465
- Clementi Park / Upper Bukit Timah (D21)703
- Boon Lay / Jurong / Tuas (D22)420
- Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang (D23)970
- Lim Chu Kang / Tengah (D24)67
- Admiralty / Woodlands (D25)184
- Mandai / Upper Thomson (D26)370
- Sembawang / Yishun (D27)643
- Seletar / Yio Chu Kang (D28)228
覆盖全部28个区的永久地契、999年地契和99年地契公寓。每张卡片显示要价、每平方英尺价格和面积；点击“询问”联系代理，预约看房前请先计算需缴的买方印花税和额外买方印花税。
2026年10月的公寓价格
2026年10月，Listings.sg上一房公寓要价中位数为S$1.18M，两房为S$1.68M，三房为S$2.25M，四房为S$3.69M。房源最多的区域是Tanglin / Holland (D10)、East Coast / Marine Parade (D15)和Hougang / Punggol / Sengkang (D19)。要价只是议价的起点；出价前请查看该项目的过往成交记录。
数据来源：Listings.sg在线房源，统计于2026年10月13日。
每个房源都会打开一个房产页面，列出所属项目、周边设施和代理。想比较仍在兴建中的在建项目，可浏览新盘页面。
数据一览
| 卧室 | 房源 | 要价中位数 |
|---|---|---|
| 一房式（Studio） | 264 | S$998,000 |
| 一房 | 3,572 | S$1.18M |
| 两房 | 5,689 | S$1.68M |
| 三房 | 6,005 | S$2.25M |
| 四房 | 2,999 | S$3.69M |
| 五房或以上 | 855 | S$4.58M |
| 区域 | 房源 | 要价中位数 |
|---|---|---|
| Tanglin / Holland (D10) | 1,638 | S$3.55M |
| East Coast / Marine Parade (D15) | 1,581 | S$2.38M |
| Hougang / Punggol / Sengkang (D19) | 1,572 | S$1.59M |
| Orchard / River Valley (D09) | 1,564 | S$2.48M |
| Buona Vista / West Coast / Clementi (D05) | 1,187 | S$1.88M |
| Pasir Ris / Tampines (D18) | 987 | S$1.53M |
| Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang (D23) | 970 | S$1.5M |
| Alexandra / Commonwealth (D03) | 915 | S$1.84M |
数据来源：Listings.sg在线房源的要价，统计于2026年10月13日。
常见问题
新加坡的公寓要多少钱？▾
截至2026年10月，Listings.sg上公寓要价中位数为S$1.87M，即每平方英尺S$2,090，大多数在S$1.07M至S$4.66M之间。 按面积，一房中位数为S$1.18M，两房为S$1.68M，三房为S$2.25M。 中心区价格最高，越往外越低。
外国人可以在新加坡买公寓吗？▾
可以。与有地住宅不同，外国人购买私人公寓无须事先批准。外国买家除买方印花税外，还需缴纳60%的额外买方印花税。下决定前请向税务局（IRAS）确认最新税率。
买公寓的额外买方印花税是多少？▾
新加坡公民购买首套住宅为0%，第二套20%，第三套及以上30%。永久居民首套5%，第二套30%，第三套及以上35%；外国人60%，公司实体65%。请以税务局（IRAS）的最新税率为准。
永久地契与99年地契：哪个更好？▾
永久地契往往能长期保值，并可无限期传承；99年地契通常买入价较低，租金回报率可能更高。哪个合适取决于您打算持有多久，以及更看重保值还是回报。
买公寓要付多少首付？▾
若以75%贷款成数向银行贷款，首付至少为房价的25%：其中至少5%须付现金，其余可用现金或公积金，另加印花税和律师费。第二笔贷款或较长贷款期限的贷款成数较低。
新盘和转售公寓有什么区别？▾
新盘向发展商购买，通常在竣工前购入，分期付款，装修用料最新。转售公寓是已建成的单位，可以先看房，买下后即可入住，无须等待施工。
可以用公积金买公寓吗？▾
可以。您可以用公积金普通账户存款支付首付（最低现金部分以外）和每月分期付款，但须遵守公积金使用规定和估价限额。