新加坡公寓出售：24,161套，第967页

截至2026年10月，Listings.sg上公寓要价中位数为S$1.85M，即每平方英尺S$2,073，大多数在S$1.05M至S$4.58M之间。 按面积，一房中位数为S$1.16M，两房为S$1.68M，三房为S$2.23M。 中心区价格最高，越往外越低。

可以。与有地住宅不同，外国人购买私人公寓无须事先批准。外国买家除买方印花税外，还需缴纳60%的额外买方印花税。下决定前请向税务局（IRAS）确认最新税率。

新加坡公民购买首套住宅为0%，第二套20%，第三套及以上30%。永久居民首套5%，第二套30%，第三套及以上35%；外国人60%，公司实体65%。请以税务局（IRAS）的最新税率为准。

永久地契往往能长期保值，并可无限期传承；99年地契通常买入价较低，租金回报率可能更高。哪个合适取决于您打算持有多久，以及更看重保值还是回报。

若以75%贷款成数向银行贷款，首付至少为房价的25%：其中至少5%须付现金，其余可用现金或公积金，另加印花税和律师费。第二笔贷款或较长贷款期限的贷款成数较低。

新盘向发展商购买，通常在竣工前购入，分期付款，装修用料最新。转售公寓是已建成的单位，可以先看房，买下后即可入住，无须等待施工。

可以。您可以用公积金普通账户存款支付首付（最低现金部分以外）和每月分期付款，但须遵守公积金使用规定和估价限额。